Acta Scientiarum Polonorum

Obowiązujące w Polsce przepisy nie zapewniają właściwych warunków do rozwoju budownictwa. Aktualnie
mamy do czynienia z wieloma negatywnymi zjawi skami głównie związanymi z nadmierną regulacją
tego procesu. Zamiast propozycji wprowadzenia kolejnych obostrzeń, wskazano zasadność wdrożenia zmian
systemowych związanych m.in. z: obowiązkami gmin odnośnie uchwalania prawa miejscowego, rozszerzaniem
zakresu tego prawa o studium uwa runkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gmin, uregulowaniem
kwestii obsługi komunikacyjnej nieruchomości. Mało wydajne procedury administracyjne oraz
zła praktyka administracyjna związana zarówno z samymi procedurami, jak i ze stosowaniem przepisów,
mają również istotny i negatywny wpływ na prowadzenie inwestycji. Przeprowadzono analizę wadliwości
obowiązującego prawa i wynikających z niego procedur. Uwzględniono głównie etapy inwestycji, takie jak
analiza biznesowa i lokalizacyjna, pozyskanie nieruchomości, uzyskanie decyzji o warunkach zabudowy,
uzgodnienia koncepcji.